O mercado imobiliário está em alta e muitos portugueses vêm na venda ou arrendamento do seu imóvel uma excelente oportunidade de negócio. Contudo, para maximizar essa venda, é necessário, não raras vezes, proceder a obras de requalificação/renovação.
Pela dimensão e custo das obras, a maior parte dos consumidores acaba por se ver obrigado a recorrer a um crédito para poderem levar a bom porto o seu projeto de maximização do valor material e energético da sua casa.
O que é e como contratar um Crédito Obras?
O crédito obras é uma solução de crédito pessoal com uma finalidade específica (obras e reparações, no caso) que oferece aos consumidores montantes de financiamento, prazos de reembolso e taxas de juro que se adequam a este fim.
Por exemplo, no Credibom, vai encontrar um crédito para obras que lhe oferece de 5 a 50 mil euros de financiamento, prazos de reembolso que vão dos 24 aos 84 meses, TAN desde 12,45% e TAEG desde 15,41%.
Além de não ter comissão de abertura de contrato e ser necessário a apresentação de um orçamento detalhado das obras a realizar, esta solução coloca à sua disposição um processo de contratação 100% digital que diminui a burocracia e aumenta a rapidez da resposta (prazo de 24 horas).
Para tal, basta fazer uma simulação, clicar na barra "Fazer Pedido" que acompanha o simulador, preencher um formulário online e submeter o seu pedido de crédito. Se a resposta ao pedido for positiva, poderá receber o dinheiro necessário para a requalificação de sua casa em apenas 48 horas.
Agora que já sabe onde conseguir o financiamento para as obras, é chegada a altura de conhecer cinco estratégias para maximizar o valor da sua casa.
5 Estratégias para maximizar o valor da sua casa
Se quer valorizar a sua casa do ponto de vista material e energético, mas não sabe que obras deve priorizar, tome nota destas cinco estratégias:
1 – Atualize o isolamento
Além de poupar-lhe entre 10% e 50% em faturas de gás e eletricidade e garantir-lhe um maior conforto térmico, o isolamento de sua casa vai maximizar o valor de venda do imóvel.
2 – Substitua as janelas
Em complemento ao isolamento das paredes externas de sua casa, pode substituir as janelas e garantir, assim, um melhor preço de venda.
Contudo, pode nem ser necessário comprar janelas novas se as que equipam a sua habitação são relativamente recentes, já que um profissional de reparação pode renová-las e dar-lhes a eficiência energética que procura com, por exemplo, a colocação de vidros duplos.
3 – Substitua o telhado
Mesmo que o telhado de sua casa não apresente sinais de desgaste, substituí-lo por uma das soluções mais modernas, segundo os especialistas em renovações da Zaask, vai permitir aumentar o valor de venda da sua habitação, já que estas garantem um maior conforto térmico que, consequentemente, valorizam o imóvel.
4 – Modernize a cozinha
A cozinha é uma das áreas mais valorizadas da casa, logo deve ser das primeiras a sofrer obras de modernização.
Substitua armários e bancadas, pinte ou troque o chão e procure equipá-la com eletrodomésticos de classe energética A +.
De acordo com a Zaask, os gastos com a remodelação da cozinha podem ser recuperados em até 80%, isto é, contarem como uma mais-valia do imóvel no caso de o querer colocar à venda.
5 – Coloque uma nova porta de entrada
Além de dar à sua casa uma estética mais agradável e moderna, a colocação de uma nova porta de entrada vai ajudá-lo a aumentar a segurança do imóvel.