Burlas por falso arrendamento aumentam 25% no primeiro trimestre de 2025

Segundo dados divulgados pela PSP, nos últimos três anos foram contabilizados 4.267 crimes deste tipo, sendo 1.214 em 2022, 1.542 em 2023 e 1.511 em 2024, com uma ligeira descida face ao ano anterior. Apesar disso, a tendência global aponta para um crescimento contínuo deste fenómeno.

Estas burlas, frequentemente associadas a fraude informática, têm-se tornado cada vez mais sofisticadas e difíceis de detetar, devido à evolução digital. Os esquemas mais comuns passam por anúncios falsos em plataformas de alojamento online ou classificados em jornais, nos quais os burlões utilizam fotografias e moradas reais, oferecendo imóveis a preços atrativos.

Após o contacto inicial, os burlões instruem as vítimas a realizar pagamentos antecipados através de transferências bancárias, cheques ou envio de numerário, acabando por desaparecer com o dinheiro. Em alguns casos, o anúncio é removido após o pagamento; noutros, o burlão continua a interagir com a vítima com respostas evasivas até ao último momento.

A PSP alerta que estas burlas só são descobertas quando a vítima tenta ocupar o imóvel e se apercebe de que ele não existe ou está habitado por terceiros.

Como forma de prevenção, a PSP aconselha:

• Confirmar a veracidade dos anúncios através de sites e plataformas de confiança;

• Desconfiar de preços abaixo do mercado;

• Pesquisar imagens, moradas e dados do imóvel online;

• Solicitar documentação adicional, como cópia de contratos de eletricidade, gás ou água;

• Verificar se o nome associado ao IBAN coincide com o do anunciante;

• Evitar aceder a links enviados por e-mail ou redes sociais;

• Em caso de dúvida, contactar o banco para cancelar pagamentos suspeitos.

A PSP reforça a importância de nunca transferir dinheiro antes de verificar a legitimidade do arrendamento, alertando para a frequência diária de ocorrências e a necessidade de maior atenção por parte dos arrendatários.