Apesar do aumento expressivo dos preços, o número de transações também cresceu, totalizando 40.163 transações, o que representa uma subida de 24,9% face aos primeiros três meses de 2024, indica o Jornal de Negócios.
Portugal
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Preço das casas sobe 18,7% no primeiro trimestre e número de transações aumenta quase 25%
O preço das casas em Portugal registou uma subida de 18,7% no primeiro trimestre de 2025, face ao mesmo período do ano passado, segundo dados divulgados esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). O valor mediano do metro quadrado nas habitações transacionadas atingiu os 1.951 euros, um novo máximo.
Preços aceleram na maioria dos grandes municípios
Dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, 16 registaram uma aceleração nos preços das habitações, quando comparada a variação homóloga com o quarto trimestre de 2024. Entre os destaques estão:
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Santa Maria da Feira, com um aumento de 15,8 pontos percentuais na taxa de variação homóloga, atingindo um crescimento de 27%;
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Cascais, com uma subida de 14,8 pontos percentuais, para uma variação de 15,4%.
Funchal com desaceleração acentuada
Em contraste, o município do Funchal registou uma forte redução na taxa de variação homóloga, descendo 30,2 pontos percentuais. Após um aumento de 51% nos preços no quarto trimestre de 2024, o crescimento homólogo no primeiro trimestre de 2025 situou-se nos 10,9%.
Também os municípios de Lisboa e Porto apresentaram ligeiras descidas na variação homóloga dos preços, com decréscimos de 1,1 e 2 pontos percentuais, respetivamente.
Estes dados refletem a contínua pressão sobre o mercado habitacional, com aumentos de preços generalizados e uma procura que se mantém elevada, apesar da escalada dos valores praticados.